Ринок землі в Україні

13 листопада 2019 року Верховна рада прийняла законопроект 2178-10, який буде вводити ринок землі в Україні. Join Japan уважно стежить за тим, що відбувається.

Що пропонує законопроект?

Імовірно, 1 жовтня 2020 року мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення буде скасовано. Придбати землю зможуть:

• громадяни України;
• юридичні особи;
• територіальні громади;
• держава.

Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на ділянки сільгосппризначення в порядку спадкування за законом, але зобов'язані здійснити їх відчуження протягом одного року з дня набуття права власності. Аналогічна умова про відчуження землі іноземцем діє і зараз (ч. 4 ст. 81 ЗК).

Заборона на продаж землі іноземцям актуальна до 1 січня 2024 року. Виняток - іноземці-орендарі, які займаються сільськогосподарською діяльністю в Україні та зареєстровані як юридичні особи мінімум 3 роки.

В інших випадках дозвіл на придбання української землі іноземцем буде розглядатися на всеукраїнському референдумі.

За відомостями Join Japan, максимальний відсоток на власність землі одним власником: максимум - 35% сільгоспземель об'єднаної громади, 15% - області та 0,5% - земель України.

Всесвітній банк хоче допомогти фермерам в Україні скористатися повною мірою можливостями відкриття ринку сільськогосподарських земель. Це може прискорити економічне зростання країни на 0,5-3%.

Директор Світового банку у справах України, Білорусі та Молдови Сату Кахконен зазначила, - «Мораторій шкодить власникам землі, тому що їх право власності обмежене: вони не можуть використовувати свою землю як банківську заставу, не можуть її продати. А для фермерів важливо розробити оптимальні умови кредитування».

Сату Кахконен також сказала Join Japan, що банківський сектор готовий до змін земельної політики в Україні, для нього це новий та привабливий ринок.

Ми сподіваємося, що це гарний початок для поліпшення економічного зростання України.